Erfolgreicher Immobilienverkauf in schwierigen Zeiten
Geiger und i Live realisieren nachhaltige Gebäudeentwicklung mit brasilianischem Flair in Möhringen
Ein Single Family Office hat von den Unternehmensgruppen Geiger und i Live das Serviced Apartmenthotel “Rioca Stuttgart Posto 6“ im Stuttgarter Teilmarkt Möhringen erworben. Das im ersten Quartal 2024 fertiggestellte Objekt wurde auf einer rund 2.500 Quadratmeter großen Grundstücksfläche in der Schockenriedstraße 42 im Rahmen eines Joint Ventures der beiden Firmen gemeinsam projektiert und im März dieses Jahres an die i Live Rioca Posto 6 GmbH als Betreiber übergeben. „Das Posto 6 ist unser zweites Rioca in der Landeshauptstadt – wir freuen uns sehr, unsere Kernkompetenz Micro-Living mit der Hotellerie zu verknüpfen und in unseren Riocas die Gäste mit unserem brasilianischen Konzept zu begeistern. Wir sind sehr stolz, bereits Ende diesen Jahres 9 Riocas zu betreiben.“, sagt Amos Engelhardt, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der i Live Group GmbH. Die Gäste erwartet ein Apartmenthotel mit 157 hochwertig vollmöblierten Zimmern (inklusive eigener Küche, modernem Bad, gemütlichem Bett, Smart TV, Hanging Chair, Soundbox Music Table, Stylegreen-Element), Dachterrasse mit Panoramablick, Fitnessbereich, einer Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätzen und einer brasilianischen Bar.
Als Generalunternehmen fungierte die Geiger Gruppe, die neben dem schlüsselfertigen Bau des sechsstöckigen Gebäudes zuvor auch den kompletten Abbruch realisiert hatte. „Wir freuen uns sehr darüber, dass der Verkauf trotz der aktuell schwierigen Marktlage, reibungslos und innerhalb kürzester Zeit abgewickelt werden konnte“, so Michael Kromphorn, Geschäftsführer der Geiger Projektentwicklung GmbH & Co. KG. „Wir sehen darin einen wichtigen Meilenstein und eine positive Bestätigung für unsere erfolgreiche Akzeptanz am Markt, selbst in schwierigen Zeiten.“
Vermittelt wurde die Transaktion exklusiv durch das Unternehmen FRANK Immobilien GmbH Stuttgart/Lindau. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Da der Fokus unserer Geschäftstätigkeiten in allen Unternehmensbereichen auf verantwortungsvolles und zukunftsorientiertes Handeln ausgerichtet ist, zählt auch eine nachhaltige Projektentwicklung dazu“, erläutert Roman Höhne, Niederlassungsleiter der Geiger Projektentwicklung Stuttgart. So wurde auch diese Serviced Apartment Immobilie nach modernsten Energiestandards, wie zum Beispiel KfW 55EE entwickelt und gebaut. Dies soll in Kürze auch durch eine entsprechende ESG-Zertifizierung gemäß DGNB bestätigt werden. Darüber hinaus wird das Gebäude auch mit einer sogenannten LEED-Zertifizierung in Gold ausgezeichnet. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ist ein international anerkanntes Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen. Es zertifiziert durch unabhängige Dritte, dass ein Gebäude auf umweltfreundliche Art gebaut und entworfen wurde.
Amos Andreas Engelhardt l Ewald Schwenger l Geiger Gruppe
